理财是怎么赚钱的?

首先，根据投资股票、基金等证券类产品赚钱。股票和基金的投资是通过购买证券并持有它们一段时间，从中获得股息或分红和资本增值，以期望获得更高的回报。

其次，通过投资债券类产品赚钱。债券投资是通过购买公司或政府发行的债券，从中得到固定的利息收益，并在债券到期时收回本金。债券的风险相对较低，但也对回报率有一定限制。

第三，根据投资房地产类产品赚钱。房地产投资是通过购买房产或商业不动产，并租赁或升值以获取租金和资本增值收益。这类投资需要大量的资本和管理，但是可以带来更高回报。

最后，根据购买保险类产品赚钱。保险投资是通过购买保险产品并支付保费，以获得相应的风险保障和保单回报。保险产品的回报率通常较低，但具有一定的保障作用。

单位净值怎么算收益?

单位净值即每份额基金当日的价值，它等于：(基金资产总值-基金负债)/基金总份额。而单位净值是开放式基金申购份额及赎回金额计算的基础。那么，单位净值怎么算收益呢?

要从单位净值算收益的话，简单来说，就是将现在的净值和以往的净值相减，再乘以份额即可。

打个比方说，小黑在某月1号天购买了一百份基金，当时购买时的单位净值是1.5，所以总计150元。小黑购买的这份基金产品在下一个开放日的时候，单位净值上升到了2，一百份基金总计200元，所以小黑购买的这个基金产品这段时间的收益就是：200-150=50元。

单位净值是对基金的资产净值按照一定的价格进行估算，因为在基金的运作过程中，基金单位价格是会随着基金资产值和收益的变化而变化的。所以为了让基金价格能更准确地反映基金真实的价值，就必须对某个时点上每基金单位实际代表的价值进行估算，再将估值结果以资产净值公布。